10月22日，记者从广州市住建局了解到，新政现实以来（法例10月21日），广州全市一手住宅认购量7680套，较9月全月一手住宅网签总量（5164套）增长48.7%。此外，近期二手住宅成交也执续活跃。
认购、网签量大幅增长
广州市住建局数据涌现，10月份（法例10月21日），广州全市一手住宅网签6300套、67.26万常常米，与9月全月一手住宅网签5164套、56.03万常常米比较离别增长22%和19.47%；此外，与旧年同时（2023年10月1日-21日）的4323套、47.88万常常米的网签套数和面积比较，离别增长45.73%和40.48%。
9月29日，广州晓示全面放开楼市限购计谋，本市户籍、非户籍住户家庭和光棍东说念主士在广州范围内购买住房的，不再审核购房阅历，不再法例购房套数。新政现实以来，广州房地产市集成交较着增多。异常是国庆假期本领，计谋成分重复市集高频宣传和房企积极促销，房地产市集成交大幅增长，全市一手住宅总认购量5855套，认购面积约61万常常米。国庆后市集有所回落，但仍保执高位运转。
记者实地走访了解到，国庆假期本领，广州一手住宅神志到访数目和认购量大宗大幅增长，部分热点神志到访和认购量成倍增长。数据涌现，河汉区河汉壹品、珠江花城、保利天瑞、保利天汇、越秀不雅樾等多个神志销售火爆。其中，保利天瑞、保利天汇神志国庆以来均成交超百套，成交额约16亿元；河汉壹品成交超70套，成交额近5亿元；越秀不雅樾国庆于今到访及成交量环比增长超3倍，成交额破15亿元，去化率超70%。
二手住宅成交执续活跃
数据还涌现，全面放开限购以来，广州二手房市集交游执续活跃。据广州市房地产中介协会发布的数据，10月7日-13日，广州市二手住宅网签3120套，环比增长181.84%。其中，中心城区网签1744套，环比增长203.83%；外围区域网签1376套，环比增长158.16%。
图片开首：广州市房地产中介协会
推特反差数据还涌现，10月14日-20日，广州市二手住宅网签2841套，天然环比回落8.94%，但仍保执较高水平。
广州市住建局此前默示，现时广州房地产市集运转有三个特色：一是各区市集成交均较为活跃。中心区受放开限购影响，总体进展好于外围区。二是市集成交价钱总体巩固。三是购房对象以自住和改善性需求为主。
“白名单”神志获授信1350亿元
10月22日，记者从广东银行业2024年三季度新闻通气会上获悉，本年以来，广东金融监管局辖内（不含深圳，下同）聚力保交房保民生，促进房地产市集巩固健康发展，推动房地产融资合营机制落地奏效。
法例现在，辖内银行机构已为四批次“白名单”的404个神志提供授信1350.18亿元，落地融资神志331个、金额837.09亿元，落地金额居世界第一。其中，民营房企神志数占比达七成，取得授信范围占比超粗略。
银行机构赶快落实房地产新政，协力推动房地产市集止跌回稳。配合东说念主民银行广东省分行稳健激动裁汰存量房贷利率，10月底前将结伙完成批量鼎新，辖内主要法东说念主银行机构已发布公告及关联具体操干事宜，展望每年可为购房主说念主减少利息支拨150亿-200亿元。
法例9月末，广东辖内房地产贷款余额5.46万亿元，同比增长1.43%；前三季度，房地产拓荒贷款新增375.89亿元邓紫棋 ai换脸，比旧年同时多增355.56亿元；个东说念主住房贷款余额4.11万亿元，同比执续保执正增长；房地产并购贷款余额435.37亿元，同比增长5.02%。