记者从深圳房地产中介协会获悉，2024年深圳二手房录得量为66880套，对比2023年42574套，大幅增长57.1%，阛阓呈现昭着企稳回升态势。
2024年以来，中央和方位密集出台房地产阛阓优化调换计策，尤其是自2024年9月29日深圳出台房地产新政以来，深圳房地产阛阓反响浓烈。新政在缩小限购计策、优化首付比例、税收计策和缩小存量房贷利率等方面作念出了多项优化。前年11月19日，深圳又官宣自12月1日起取消昔时住房和非昔时住房表率，并缩小契税比例，计策力度再次加码。这些计策的出台为阛阓捏续健康发展提供有劲保险。
在多项利好计策的激动下，深圳房地产阛阓回暖态势昭着。数据袒露，2024年，深圳二手房录得量为66880套，对比2023年42574套大幅增长57.1%。其中，12月份，全市二手房录得9115套，环比增长3.9%，同比增长108.3%，创近47个月以来新高。2024年，二手房录得量月均达5573套，均值已超行业“隆替线”，其中第四季度聚积3月超8000套水平。在捏续握住的楼市优化计策激动下，蹧跶者对阛阓的信心有昭着配置。
偷拍英文同期，2024年二手房在售量加多超1.5万套，11月末，二手房在售量达到6.9万套，较年内2月的低位水平加多超1.5万套。
值得情切的是，二手房住宅类别、大面积房源占比有所提高。数据袒露，跟着深圳2024年11月19日发布的“对于取消昔时住房表率关连事项的见知”在12月1日肃穆实施，12月份阛阓成交大于90平方米的房源占比拟11月大幅提高6.3个百分点。
此外，成绩于深圳原“关外”区域限购计策的大幅度放宽，2024年，深圳各区域成交占比齐出现了不同流程的提高。其中宝安区成交占比拟前年提高0.8个百分点，龙岗区成交占比提高0.6个百分点。
另据统计，2024年，深圳新址住宅同比增长超二成。全市预售新址成交43779套，同比增长2.1%，其中住宅成交37972套，同比增长20.1%。从全年走势看，在929新政的激动下，第四季度新址阛阓有昭着起色。
业内众人暗示，2024年可谓是“计策宽松年”，无论是税费计策的优化，还是一系列降首付、降利率的计策，齐相配直不雅地体现出洋家层面在相易楼市托底配置方面的决心反差 裸，深圳楼市在交往量上也起到了“止跌回稳”见效。将来，跟着计策的深远实施和阛阓需求的握住开释，深圳房地产阛阓有望持续保捏巩固健康发展的态势。